Terug naar de resultaten
Verkocht
Aan De Sprunck 28 in Swalmen 6071 SM

Aan de Sprunck 28

6071 SM Swalmen
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
0031475-475094

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Hier kun je direct in stijl wonen! Rustig gelegen moderne tussenwoning met een hoogwaardig afwerking- en isolatieniveau. Fantastische keuken, uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad zijn zomaar wat kernwoorden die op dit huis van toepassing zijn.

Bouwjaar:...
Lees meer

Omschrijving

Hier kun je direct in stijl wonen! Rustig gelegen moderne tussenwoning met een hoogwaardig afwerking- en isolatieniveau. Fantastische keuken, uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad zijn zomaar wat kernwoorden die op dit huis van toepassing zijn.

Bouwjaar: 2004, 2007 aanbouw woonkamer
Inhoud: ca. 415m³
Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 118m²

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Stijlvol afgewerkte entreehal met praktische muurkast, meterkast, trapopgang en het fraaie gastentoilet voorzien van een fonteintje.

Een mooie paneeldeur met glas leidt naar de woonkamer met semi-open keuken. De keuken is aan de straatzijde gerealiseerd.
Ingericht met een hoogglans opstelling, aan weerszijde van de ruimte, vormt de keuken een prachtig geheel met de woonkamer! Bovendien is hij zeer uitgebreid uitgerust met een 1½ spoelbak, 5-pits glazen gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, een extra grote koelkast, een vrieskast met 3 laden en een vaatwasser. Leuke details zijn de inbouwspots en de matglazen spatwanden.
De woonkamer van 34m² is in 2007 uitgebreid met een uitbouw van 2.00 meter diep. De eigentijdse hardhouten achterpui, met HR++ beglazing en een terrasdeur, zorgt voor een prettige lichtinval en ideaal tuincontact.

De achtertuin is doordacht aangelegd. Hij ligt op het westen dus je kunt na je werk genieten van het zonnetje. Echte ‘groene vingers’ heb je voor deze tuin niet nodig; hij is ingericht met een groot overdekt terras van 3.50meter diep, kunstgras en een degelijke schutting. Leibomen zorgen voor extra privacy in de zomer. Achter een met klimop begroeid hekwerk kan de container uit het zicht staan en een extra brede poort biedt een eigen achterom. De handige berging is 6m² groot en voorzien van elektra.

Verdieping:
Een overloop leidt naar 3 keurige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van hoogwaardige vloerbedekking, gladde wanden en rolluiken. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een comfortabel ligbad, tweede inbouwcloset, wastafelmeubel met 2 kranen en een extra wandmeubel voor bijvoorbeeld het linnengoed. In het ligbad kun je ook heerlijk douchen dankzij de aanwezige douchewand, regendouche en de aparte handdouche.

Zolderverdieping:
Een vaste trap leidt naar deze volwaardige verdieping die plaats biedt aan o.a. de vierde slaapkamer. De overloop is zo ruim dat je er met gemak nog een dressoir kwijt kunt. Praktische bergruimte waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld. Ook is hier de HR C.V.-ketel (2004) geplaatst.
De vierde slaapkamer, met dakkapel, heeft een woonoppervlakte van ca. 12m². Extra bergruimte vind je in de vaste kastenwanden onder het knieschot.

Aanvullende informatie:
-De algemene bouwconditie van de woning is goed.
-De begane grond vloer, spouw en het dak zijn uitstekend geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. De woning heeft dan ook het energielabel A.
-Gehele begane grond is afgewerkt met een antraciet tegelvloer, de verdiepingen zijn in 2014 voorzien van vloerbedekking.
-Deze woning is een tikkeltje groter dan de meeste tussenwoningen dankzij de uitbouw van de woonkamer met (een welkome) 2.00 meter.
-Instapklaar en snel beschikbaar!

Ligging:
Aan de Sprunck is een rustige woonstraat in de jonge woonwijk het Groenewoud aan natuurgebied ’t Kerkebroek. Op steenworp afstand ligt een leuk speeltuintje en basisschool “De Octopus” ligt op 7 minuten loopafstand. Swalmen biedt volop eigen voorzieningen maar ook de binnenstad van Roermond bevindt zich op nog geen 10 minuten rijden. Goede bereikbaarheid van de autosnelwegen A73 en A2 richting Venlo-Eindhoven-Maastricht.

Interesse? Vraag dan nú een bezichtiging aan!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting met dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente SWALMEN Sectie B Perceelnummer 4377 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.