Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Wilgenpad 12 in Swalmen 6071 SP

Wilgenpad 12

6071 SP Swalmen
Huurprijs € 895,- p.m.
0031475-475094

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WORDT U DE EERSTE BEWONER VAN EEN SPLINTERNIEUWE HUURWONING OP 10 MINUTEN VAN HET CENTRUM VAN ROERMOND EN OP LOOPAFSTAND VAN EEN BOS? Nabij het Groene Woud, worden door VolkerWessels unieke, LUXE, huurwoningen gerealiseerd. Het project "MorgenWonen" aan “De Kolk” en het “Wilgenpad”, bestaat uit 14...
Lees meer
Route van naar Wilgenpad 12, 6071 SP Swalmen

Omschrijving

WORDT U DE EERSTE BEWONER VAN EEN SPLINTERNIEUWE HUURWONING OP 10 MINUTEN VAN HET CENTRUM VAN ROERMOND EN OP LOOPAFSTAND VAN EEN BOS? Nabij het Groene Woud, worden door VolkerWessels unieke, LUXE, huurwoningen gerealiseerd. Het project "MorgenWonen" aan “De Kolk” en het “Wilgenpad”, bestaat uit 14 woningen (4 eindwoningen en 10 tussenwoningen), die energie-nota-nul worden gebouwd met een hoogwaardige uitvoering en een luxe afwerking. "MorgenWonen" is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen! 

* Huurprijzen variëren van €885,-tot €895,- voor de tussenwoningen en €920,- tot €965,- voor de eindwoningen.

SWALMEN-GEMEENTE ROERMOND:
Dit levendige dorp aan de rand van Roermond is vernoemd naar rivier de Swalm die zich meanderend een weg baant door Swalmen. In het historische centrum zijn gezellige restaurants, cafés en qua winkels kunt u in Swalmen alles vinden wat u nodig heeft, zoals een grote supermarkt, drogisterij, slagerij, bakkerij etc. Wilt u nog meer keuze dan rijdt u binnen 7 minuten naar het Retailpark van Roermond.
Het dorp kent een rijk cultuur- en verenigingsleven. Swalmen heeft 2 basisscholen en 1 middelbare school. Forensen wonen hier ideaal ten opzichte van de autosnelwegen richting Venlo, Eindhoven of Maastricht. 
De woonwijk Groenewoud is zeer kindvriendelijk met diverse speelvoorzieningen en natuurlijk het Groene Woud als achtertuin. Ziet u uw kind al hutten bouwen in het bos of visjes vangen in de Swalm?  

BIJZONDERHEDEN: 
* 14 Energie-nota-nul eengezinswoningen (4 eindwoningen en 10 tussenwoningen) aan De Kolk en het Wilgenpad. 
* Woonoppervlakte: ca. 125 m² (eindwoningen en tussenwoningen hebben dezelfde indeling). 
* Inhoud: ca. 460 m³. 
* De kavels van de tussenwoningen variëren van circa 130 tot 181 vierkante meter en de kavels van de eindwoningen variëren van circa 131 tot 290 vierkante meter. 
* Energie-nota-nul woning door hoge isolatiewaarde van onder meer drielaags-beglazing en de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen (Energie-nul bij normaal gebruik volgens de richtlijnen). 
* Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en polyester goten. 
* Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar. 
* Luxe keukenopstelling met ingebouwde vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie en RVS-afzuigkap, inductie kookplaat. 
* Royale badkamer met wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, hardglazen douchewand en handdoekradiator. 
* Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping (m.u.v. toilet en trapkast). 
* Wandafwerking (gesausd) op de begane grond en de eerste verdieping. 
* Betonnen trappenhuis bekleed met vloerbedekking. 
* Moderne PVC-vloerafwerking in de kleur "country oak" op de begane grond en eerste verdieping en vloerbedekking op de zolderverdieping. 
* Drie slaapkamers op de verdieping en mogelijkheid voor extra slaapkamer op de tweede verdieping. 
* Tuin met deels een bestraat terras en pad, erfafscheiding en houten berging (ca. 6 m²). 
* Parkeren kan openbaar aan eigen straat; 
* Rijke uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren. 

HUURDETAILS:
* Huurprijzen variëren van €885,- tot €895,- voor de tussenwoningen en €920,- tot €965,- voor de eindwoningen. 
* U kunt de woningen vanaf week 47 betrekken (onder voorbehoud)! 
* De huurprijs is geïndexeerd (inflatiecijfer CBS) per 01-07-2018.
* Huurtermijn: minimaal 12 maanden, bij voorkeur langer.
* Waarborgsom: tenminste 1 maandhuur afhankelijk van uw inkomenssituatie.
* Aanvaarding uitsluitend o.v.v. goedkeuring eigenaar. 

* Hoe komt u in aanmerking? Na retourontvangst en positieve beoordeling van een volledig ingevuld inschrijfformulier. Inschrijfformulier op te vragen via info@vickybriaire.nl  of www.briairemakelaardij.nl, hier vindt u tevens meer informatie over dit project.
*Inschrijving is gratis, er vindt een Creditcheck plaats, bij het aangaan van een huurovereenkomst bent u geen bemiddelingskosten aan bovengenoemde makelaar verschuldigd.
*Bezichtiging van deze woningen is nog niet mogelijk, maar neem bij vragen gerust contact op met de makelaar.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 895,- per maand Waarborgsom € 895,- Specificatie Geindexeerd Aanvaarding Per 15-12-2017 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwjaar toelichting Oplevering week 47 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan bosrand en aan rustige weg In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 172 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 21-09-2027 Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie Warmwater Zonnecollectoren Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (14.2 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerhavens Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Met zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 4791 SWALMEN Oppervlakte 172 m²
Route van naar Wilgenpad 12, 6071 SP Swalmen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.