Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Akcros 19 in Roermond 6041 MJ

Akcros 19

6041 MJ Roermond
Huurprijs € 986,- p.m.
0031475-475094

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR: Op een TOPLOCATIE IN ROERDELTA nabij de Voorstad en het historische centrum gelegen nieuwbouwwoning. In 2015 gebouwd en luxe afgewerkt met een volwaardige keuken en nieuw luxe sanitair.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast met een...
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR: Op een TOPLOCATIE IN ROERDELTA nabij de Voorstad en het historische centrum gelegen nieuwbouwwoning. In 2015 gebouwd en luxe afgewerkt met een volwaardige keuken en nieuw luxe sanitair.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast met een uitgebreide groepenkast en het gastentoilet dat is voorzien van een zwevend closet (Villeroy en Boch) en een fonteintje.

De L-vormige woonkamer heeft een grote glazen achterpui met dubbele tuindeuren. Praktische trapkast. De keuken staat in perfecte verbinding met de woonkamer via de royale bar. De hoogwaardige opstelling is aan de straatzijde gelegen en biedt diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop naar drie slaapkamers van respectievelijk: 14m², 14m² en 8m². De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon en biedt uitzicht op het stadspark Akcros.
De fraaie badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, inbouwcloset en een groot badkamermeubel met verlichte spiegel met 2 wastafels.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar de grote (en hoge!) zolderverdieping met 2 dakramen. Mogelijkheid voor de realisatie van een vierde slaapkamer en een extra vliering. Hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting en zijn de C.V. combiketel en de WTW-installatie opgesteld.

Tuin:
Aan de entree van het woonhuis bevindt zich een trottoir met parkeerhavens. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar en aangelegd met een royaal betegeld terras aan huis met een pad naar de eigen achterom en naar de berging. In de tuin bevindt zich een praktische houten berging voor het plaatsen van uw fiets en tuingereedschap. Zonnige ligging op het Zuidoosten.

Aanvullende informatie woonhuis.
-De woning is geheel voorzien van vloerverwarming, deze is per kamer afzonderlijk regelbaar.
-Keuken, gastentoilet en badkamer zo goed als nieuw en volledig ingericht.

Ligging:
In de nieuwbouwwijk Roerdelta gelegen, op steenworp afstand van het toekomstige stadspark Akcros en op loopafstand van het levendige en historische stadscentrum. Aan een autoluwe weg gelegen, parkeerhavens voor de deur.
Deze woning maakt deel uit van het gewilde nieuwbouwproject Roerdelta-Molenweg:
Roerdelta is gelegen op een unieke locatie met een rijke historie in een schitterende omgeving. De voormalige industriële bedrijvigheid op Roerdelta heeft Roermond op de kaart van Nederland gezet. Nu maakt het verleden, dat Roermond groot heeft gemaakt, plaats voor de toekomst.

Alle voorzieningen die prettig wonen mogelijk maken liggen op loopafstand. De binnenstad aan de ene kant en het nieuw aan te leggen stadspark aan de andere kant. Aan het einde van de Molenweg ligt bruggetje Klein Hellegat, wat u toegang biedt tot Steeleiland en de ECi Cultuurfabriek.

HUURDETAILS:
-Huurprijs: € 986,-- per maand exclusief servicekosten: €40,--.
De servicekosten betreffen het jaarlijkse onderhoud van de C.V.-ketel, WTW-installatie, de glasverzekering deels en vergoeding aan eigenaar voor het gebruik van de opbrengst van de nieuwe zonnepanelen op het dak van het gehuurde.
-De huurprijs is geïndexeerd (vanaf 2018) en exclusief de kosten van gas/water/elektra/internet/TV.
-De begane grond en de verdieping zijn afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, die ter overname wordt aangeboden door de vertrekkende huurder.
-Waarborgsom: minimaal 1 maand huur.
-Huurtermijn: minimaal 1 jaar.
-Aanvaarding: 1 november 2017, uitsluitend onder voorbehoud van goedkeuring van eigenaar.

-Bezichtiging: uitsluitend mogelijk na (digitale) retourontvangst en positieve beoordeling door de makelaar van een ingevuld inschrijfformulier van Briaire Makelaardij mét alle gevraagde bijlagen.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 986,- per maand Waarborgsom € 986,- Specificatie geindexeerd Aanvaarding In overleg Servicekosten € 10,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 111 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-08-2026 Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening, Zonnecollectoren Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.55 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting openbare parkeerhavens aan straat Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente ROERMOND Sectie c Perceelnummer 7042 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.