Terug naar de resultaten
Te huur
De Lingst 65 in Haelen 6081 GK

De Lingst 65

6081 GK Haelen
Huurprijs € 1.010,- p.m.
0031475-475094

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR: ENERGIE-NEUTRAAL GEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING MET EIGEN OPRIT OP EEN GROOT PERCEEL VAN RUIM 420M². In een levendige jonge wijk zijn recent een aantal unieke, LUXE, huurwoningen gerealiseerd. Deze twee-onder-een kapwoning is energie-nota-nul gebouwd met een luxe afwerking van vloeren en...
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR: ENERGIE-NEUTRAAL GEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING MET EIGEN OPRIT OP EEN GROOT PERCEEL VAN RUIM 420M². In een levendige jonge wijk zijn recent een aantal unieke, LUXE, huurwoningen gerealiseerd. Deze twee-onder-een kapwoning is energie-nota-nul gebouwd met een luxe afwerking van vloeren en sanitair. Vandaag de sleutel = morgen wonen!

HAELEN:
Haelen is een landelijk gelegen kern van de gemeente Leudal op 10 autominuten van Roermond. Door de ligging tussen bosgebied ’t Leudal en de Maasplassen, zijn water en natuur altijd dichtbij. Het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland ligt er aan je voeten. Aan de andere kant fiets je zo het natuurgebied ‘t Leudal in, met zijn typische beekdalen en de watermolen uit 1773.
In de wijk De Lingst is het dan ook heerlijk wonen. Aan de rand van het dorp, met de supermarkten op loopafstand en met één voet in de natuur. Geniet elke dag van de rust, het bos en het water. Tegelijk zit je zó op mee terrasje in het historische centrum van Roermond. Ideaal voor gezinnen; de basisschool ‘De Leerlingst’ ligt ook op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entreehal met meterkast, gastentoilet en trapopgang.
Het gastentoilet is voorzien van een ingebouwd closet en een fontein.
In de L-vormige woonkamer valt de fraaie lichtinval op dankzij de vele raampartijen. De woonkamer heeft een oppervlakte van 28m² en staat in open verbinding met de keuken van 10m². Keurige keukenopstelling met een inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en een RVS-afzuigkap. Handige provisiekast onder de trap.

Eerste verdieping:
Overloop naar 3 keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben ene oppervlakte van respectievelijk ca. 15m², 12m² en 7 m². Royale badkamer met wandcloset van Villeroy en Boch, badkamermeubel met dubbele wastafel, hardglazen douchewand met inloopdouche en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste beklede trap is de hoge zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting en de technische kast. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheid.

BIJZONDERHEDEN:
* Perceeloppervlak: 423m². Tuin met een betegeld terras en pad, wateraansluiting, erfafscheiding en houten berging (ca. 6 m²). Eigen oprit voor 1 auto;
* Energie-nota-nul woning door hoge isolatiewaarde van onder meer drielaags-beglazing en de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen (vrijwel géén energielasten bij normaal gebruik volgens de richtlijnen). Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar. Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping (m.u.v. toilet en trapkast).
* Strakke wandafwerking op de begane grond en de eerste verdieping. Betonnen trappenhuis bekleed met vloerbedekking. Moderne PVC-vloerafwerking in de kleur "country oak" op de begane grond en eerste verdieping en vloerbedekking op de zolderverdieping.
* Rijke uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren.

HUURDETAILS:
* Huurprijs: €1.010,- per maand.
* Aanvaardingsdatum: zo spoedig mogelijk.
* De huurprijs is geïndexeerd (inflatiecijfer CBS) per 01-07-2021.
* Huurtermijn: minimaal 12 maanden.
* Waarborgsom: tenminste 1 maandhuur afhankelijk van je inkomenssituatie.
* Aanvaarding uitsluitend o.v.v. goedkeuring eigenaar.

INTERESSE? REAGEER BIJ VOORKEUR PER E-MAIL, DAN STUURT DE MAKELAAR JOU EEN INSCHRIJFFORMULIER MET NADERE INFORMATIE TOE!
* Hoe kom je in aanmerking? Na retourontvangst en positieve beoordeling van een volledig ingevuld inschrijfformulier. Inschrijfformulier op te vragen via info@vickybriaire.nl of www.briairemakelaardij.nl.
* Inschrijving is gratis, er vindt een Creditcheck plaats, bij het aangaan van een huurovereenkomst ben je geen bemiddelingskosten aan bovengenoemde makelaar verschuldigd.
* BEZICHTIGING is pas mogelijk na ontvangst en GOEDKEURING van je inschrijving.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.010,- per maand Waarborgsom € 1.010,- Specificatie Geindexeerd Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 423 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A+++ Energieindex 0.18 Energie einddatum 04-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonnecollectoren Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 338 m² (45.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeerhavens Dak Soort dak Zadeldak Toelichting met geïntegreerde zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente HAELEN Sectie A Perceelnummer 5778 Oppervlakte 423 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.